Resumen del Cuerpo General de Bienes

Capítulos Pesetas Muebles, alhajas y efectos personales 89.891,00 Fincas rústicas 68.319,30 Fincas urbanas 105.221,25 Diversas adiciones no inventariadas 33.341,25 Acciones del Ferrocarril Bilbao-Tudela 5.580,00 Suma parcial del patrimonio 302.352,80 Atrasos de Espartero como Brigadier 105.299,99 Atrasos de Espartero como General en Jefe del Norte 57.412,50 Atrasos de Espartero como Regente del Reino 119.585,58 Atrasos de Espartero como Capitán General 119.000,00 Suma parcial de los atrasos 401.298,07 Fondos en efectivo a la muerte de la Princesa 8.262,50 Fondos en Londres (31-XII-1877) 24.569,00 Intereses de los fondos en París 80.628,45 Renta Francesa (26.000 francos) 712.833,32 Fondos en poder de Cipriano Segundo Montesinos 6.721,83 Papel e intereses en poder el mismo Señor 12.769,00 Suma parcial de los fondos en efectivo 845.784,10 Suma total 1.549.435,76 Fuente: Operación Testamentaria a la muerte de Espartero (17-VII-1880) Descripción de la Hacienda de los Duques de la Victoria

Localización bienes
La Hacienda de los Duques de la Victoria se encuentra en su totalidad ubicada en la ciudad de Logroño y en su jurisdicción municipal. El Inventario la cuantifica, a su muerte, en 44 fincas rústicas y quince fincas urbanas, aunque en realidad, como veremos, son algunas más, especialmente urbanas.

Fincas urbanas:
Procedencia, descripción y ubicación.
Las fincas urbanas de la Hacienda de los Duques de la Victoria corresponden, en casi su totalidad, al Mayorazgo heredado por Jacinta a la muerte de su padre en 1812. El resto de casas libres son también herencia de su línea familiar paterna, con la excepción de "la parte -la mitad de un tercio- de la fábrica de curtidos, casas contiguas, trujales, huerta, arboleda y demás oficinas de dicha fábrica" situadas en la ribera del Ebro, que proceden de la herencia de su abuela y abuelo maternos, y están recogidas sólo en la Testamentaría como addenda,y que antes eran usufructadas, sin ninguna compensación, que sepamos, a los Duques, por su tío materno José Santa Cruz.

Patrimonio urbano

Con todos los datos de la veintena de fincas, encontramos que el patrimonio urbano de los Duques de la Victoria en Logroño, se acerca a los dos mil doscientos metros cuadrados de superficie construida en planta, transformándose en unos seis mil ochocientos metros cuadrados de superficie útil, si operamos con los distintos sótanos, plantas y desvanes que tienen cada una de las casas. El patrimonio urbano, según está distribuido en la ciudad, está orientado claramente para diferentes usos y funciones.
En primer lugar están juntas un amplio número de casas, en total siete, vertebradas en torno a la Casa-Palacio de la Plaza de San Agustín, cuya finalidad es sin duda residencial.
Después existen otras dos agrupaciones de casas con funciones estrictamente económicas. El grupo formado en la C/ Cerrada, totalmente vinculado, especializado como almacen agrícola cerealístico (pajares, graneros y bodegas) y el grupo de la C/ Costanilla (Mayor) utilizado como "fábrica" de aceite. El resto de casas están desperdigadas por el casco urbano, cumpliendo funciones no bien determinadas o rentísticas.

Fincas rústicas.
Procedencia, ubicación y descripción.

Las fincas rústicas de la Hacienda de los Duques de la Victoria proceden todas de las hijuelas testamentarias de la esposa. Diecinueve pertenecían al vínculo o Mayorazgo heredado de su padre. El resto, hasta cuarenta y seis que he catalogado, tienen la siguiente procedencia: nueve de la hijuela de su madre ; dos de las inversiones hechas por su abuelo materno durante la minoría de edad de la Duquesa; ocho corresponden a la hijuela de su abuela paterna; y otras ocho, supongo, pues no existe documentación sobre éllas, derivan de la hijuela de su abuelo paterno. La superficie total de las fincas rústicas es de 64 ha. 87 a. 72 cta.

Los fincas rústicas vinculadas al Mayorazgo fundado por D. Pedro Eloy de la Porta integran una amplia y magnífica finca de recreo en la margen izquierda del Río Iregua, antes de cruzarlo hacia el Barrio de Varea, de 42 fanegas, la popularmente conocida como La Fombera, un olivar junto a ésta y diecisiete parcelas de cultivo de cereales con sólo una con olivos y olmos. La superficie de todas éllas es de 41 ha. 47 a. y 42 cta.

Las fincas libres heredadas por la Princesa de sus familiares totalizan 25 parcelas de muy distinta índole y están ubicadas en muy variados términos de la jurisdicción de Logroño. La superficie de todas éllas es de 23 ha. 40 a. y 30 cta.

Las fincas rústicas compradas por el abuelo materno durante la minoría de edad de Jacinta (1816-1827) con los fondos de su Testamentaría son 29.

Fincas rústicas heredadadas de su abuela paterna Guadalupe Ruiz de la Cámara en 1832 son 31.

Las fincas rústicas que deben proceder de la herencia de su abuelo materno, Domingo Santa Cruz (1935), son: 39, con una superficie de 3 ha. 27 a. 98 cta.

Proceden de Hijuela de su madre 9 fincas con 6 ha. 58 a. 24 cta. con una superficie de 10 ha. 6 a. 36 cta

Hijuelas de su abuela y abuelo materno suman 3 ha. 47 a. 72 cta.

Todos los apuntes sobre las fincas, tanto en el Inventario como en la Testamentaría, nos hablan de su gran calidad. Ya no sólo porque se definan veinticuatro como de primera y segunda, -clasificación que como se sabe es muy arbitraria-, sino, y sobre todo, porque, con la excepción de cuatro fincas y parte de otra (más o menos dos hectáreas), todas son anotadas como de regadío. Los Duques de la Victoria gozaron, pues, de una hacienda de algo más de sesenta hectáreas de regadío. Pero además, el mayor número están situadas en Términos de la jurisdicción de la ciudad, que por lo que aún hoy podemos comprobar, reúnen una magnífica ubicación y unas condiciones óptimas para los rendimientos.

Sugerencias